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 Ref.2045 | Idéal investisseurs - taux de capitalisation 5%

Immeuble au centre-ville de Douarnenez comprenant trois appartements dont un duplex avec jardin.

Taux de capitalisation actuel 5% (12600 € de revenus locatifs annuels)

Rez-de-chaussée:
T3 en duplex (chambre, séjour/c
cuisine, salle d’eau, Wc, chambre en entresol (rez-de-jardin) et jardin privatif) 53.56 m²

Valeur consommation énergie primaire 274 kWh/m2 par an - D
Valeur Gaz Effet de serre 7Kg CO2/m2/an - B
Estimation des coûts annuels de chauffage : entre 920 € et 1 280 € par an

1er étage:
T2 - hall d’entrée, séjour/cuisine, Wc, salle de bain et chambre - 44.59 m²

Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an - D
Valeur Gaz Effet de serre 7Kg CO2/m2/an - A
Estimation des coûts annuels de chauffage : entre 550 € et 770 € par an

2ème étage:
T2 - hall d’entrée, séjour/cuisine, Wc, salle de bain et chambre - 50.01 m²

Valeur consommation énergie primaire 224 kWh/m2 par an - D
Valeur Gaz Effet de serre 7Kg CO2/m2/an - B
Estimation des coûts annuels de chauffage : entre 720 € et 1 000 € par an

huisseries à double vitrage, couverture zinc et cave avec branchements machines à laver, immeuble raccordé au tout-à-l'égout.

Prix hors honoraires: 220 000 €

honoraires agence 4 % à la charge de l'acquéreur soit 8800 €

Prix honoraires d'agence inclus: 228 800 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Restons en contact

Olivier Youinou
06 07 86 60 24
olivier.youinou@wanadoo.fr

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